Fantastiskt intresse
för projektet!

Etapp 1 slutsålt

Etapp 2 slutsålt

Inspirationsbild – Nyréns arkitekter

Välkommen till Orangeriet – ett hållbart liv

I Trädgårdsstaden, Ystads nya gröna stadsdel, skapar vi 22 bostäder med hållbarhet, design och funktion i fokus. Orangeriet är en oas inbäddat i grönska med nära till allt.

Perfekt utgångspunkt när du vill bo nära både stad och bad. Här är livet enkelt och möjligheten till aktiviter goda. Gränserna har suddats ut mellan ute och inne, mellan fritid och hemtrevlig avkoppling. I en uppväxt miljö, mitt i naturen och med korta avstånd till både service och arbete är Orangeriet den perfekta utgångspunkten för ett aktivt och bekvämt liv.

Bostäderna är utformade som gathus i tegel, två till tre våningar om 114 och 142 kvm med gott om utrymme för socialt umgänge, men också med rum och plats för privat avkoppling. Samtliga med egen terrass och husen i tre plan har dessutom en egen härlig takterrass på 15 kvm. Husen kännetecknas av stilsäkra materialkombinationer och inredningen är noga utvald.

För varje bostad vill vi också ge möjlighet till odling både på mark och på byggd uteplats, smart energianvändning och kretsloppstänk. En extra dimension till projektet är föreningens egna orangeri/växthus för både odling och den gemensamma trädgårdsfesten.

Välkommen till ett grönare boende.

INTRESSEANMÄLAN

HUSEN

Kvarteret Orangeriet är det centrala kvarteret i den första etappen i stadsdelen, kvarteret innehåller 22 radhus vilka ramar in en gemensam gård.

Vår vision för kvarteret Pionen är att skapa framtidens bostäder, med plats för hållbart vardagsliv, med plats för fest i växthus och vila på takterrasser, med inblick mot det lilla gemensamma gårdsrummet, och med utblickar söderut där stadens siluett och havets blänk kan anas.

Kvarterets bebyggelse får en grön ram ut mot gatorna, en bokplantering formad till häckar med fina öppningar som leder in till bostädernas förgårdsmark och huvudentréer. Här kan cykel och bil samsas, och sittbänk och odlingslådor stå tryggt. Här bildar spaljé och balkong ramar för entréer, och samtidigt blir de ett stöd för clematis, pipranka eller kanske doftande kaprifol.

Egen takterrass, walk in closet och hemmakontor

Bostädernas inre ger många möjligheter. Det nedre planet blir den gemensamma ytan med kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här står köksön centralt och bildar samlingspunkt i vardagen. Här öppnas bostaden upp in mot den privata terrassen och den lilla trädgården. Många möjligheter finns att odla eller bara njuta av dofter och grönska. Den lilla trädgårdsgrinden leder sedan vidare till det centrala gårdsrummet med lekytor, växthus, prunkande träd. Här kan den gemensamma gårdens möjligheter ge unika livskvalitéer, både för fest och för vardag.

Bostädernas andra våningsplan kan innehålla upp till fyra sovrum, men alternativ finns att omvandla sovrum till allrum. Möjligheten finns också att skapa ett eget hemmakontor eller varför inte en egen generös walk in closet. Den lilla balkongen ovanför entrén blir en lyx för det stora sovrummet, både för utblickar och bolstervädring.

DIN NYA BOSTAD I YSTAD

Takterrass

Bjud in grönskan och värmen i det övre allrummet på tredje plan.

De bostäder som har ett tredje våningsplan ges ännu en möjlighet till livskvalitet. Här kan det övre allrummet inrymmas, med direkt kontakt till den stora takterrassens utblickar och solhörna.

I kvarteret Orangeriet kan livet njutas mitt i staden, i en unik gemenskap, där den gamla plantskolan omvandlats till en grön boplats för framtiden.

Inspirationsbild vardagsrum- Nyréns arkitekter

SITUATIONSPLAN och PLANRITNINGAR 

Etapp 1 slutsålt. Etapp 2 slutsålt.

BOFAKTABLAD ETAPP 2

Inredning

Noga utvalda material

Den nordiskt sobra stilen genomsyrar materialvalen. Husen är utrustade med omsorgsfullt uttänkta detaljer och material som gör livet enklare. kök- och badrum går i sandbeigt eller grått. Köken är inbjudande och har en praktisk köksö, trivsam att samlas kring. Inredning från Vedum med kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn samt induktionshäll. Alla vitvaror kommer från Siemens. Badrummen är utrustade med dusch och badkar och noga utvalda kakel och klinker i stora format som knyter an till naturens jordnära färger. Möjlighet finns att välja andra intressanta tillval.

Inspirationsbild köksmiljö – Nyréns arkitekter

Inspirationsbild badrum – Nyréns arkitekter

Färger inspirerade av vår nordiska natur

I hallen och vardagsrummet är alla väggar målade i en modern, matt sandfärgad ton. På golvet i hallen har vi lagt en kalkstenslik klinker i grått och trägolven i kök och vardagsrum i ekparkett.  Sovrummen har en dov grå ton, med ett elegant monokromt intryck. De inbjudande köket med gott om plats för matlagning och umgänge matchar väggarna med sin sandfärgade ton. I badrummet på första våningen är det monokroma drivet till fulländning där kommoden går i grått. Grå naturstenslikt kakel på golv och väggar. Den moderna stilen plockas upp i rostfria beslag och väggduschen som går i krom alt i matt svart. I badrummet på andra våningen möts du av en härlig varm ton med kakel och klinker i en sandbeige ton och kommoden även den i

De som bor i Orangeriet ska kliva in i ett genomtänkt koncept och känna att det hittat hem.

Ystad
trädgårdsstad

– Närhet och frihet

Trivsamt område med gång- och cykelvägar som låter dig färdas tryggt till skolor och förskolor. Närhet till lekplatsen Dammhejdan som bjuder dessutom barnen på lek och bus. De finns fina grönområde nära Trädgårdsstaden som inbjuder till såväl lugna promenader, lek och picknick. Närheten till småbåtshamnen och stränderna gör att havet ständigt är närvarande i Ystad.  Från vackra Trädgårdsstaden tar stadsbussen dig enkelt ner till centrum med gågatan, restauranger och butiker. Några minuter bort finns dessutom bland annat livsmedelsaffärer såsom Coop och Lidl, byggvaruhandel, skolor och förskolor. Det kommer att finnas goda parkeringsmöjligheter till samtliga bostäder vilket gör det enkelt att även ta sig runt med bil.

Ystad erbjuder flera kommunikationsmöjligheter som tåg, buss och båt. Den kollektiva busstrafiken i länet handhas av Skånetrafiken som kör regionalt runt i länet samt lokalt i staden och kringorter. Här finns möjligheter att enkelt hoppa på tåget mot Österlen, till Malmö och Köpen- hamn, kanske för en dag på Ströget. I övrigt har Ystad gott om promenad och cykelvägar som tar dig runt hela staden.

Det är lätt att trivas när allt finns på hemmaplan.

Mäklare – fastighetsbyrån

Din bostadsaffär är kanske den största och viktigaste affären i ditt liv. Med Fastighetsbyråns mäklare i Ystad är du och din bostadsaffär i trygga händer. Vi är idag en del av Ystad och vi har vuxit till ett stort gäng kunniga och positiva medarbetare med många års erfarenhet.

Vi har förmedlat bostadsrätter och villor här sedan år 2009 och är idag Ystads ledande aktör med hundratals genomförda affärer varje år. Genom vår kunskap, stora lokalkännedom och mångåriga erfarenhet kan vi hjälpa dig att förverkliga din bostadsdröm.

Rasmus Persson
Rasmus.persson@fastighetsbyran.se
0734246337

Malin Brönjemark
Malin.bronjemark@fastighetsbyran.se
0734246073

PROJEKTET

Projektet i Ystad trädgårdsstad är ett samarbete mellan SHH Bostad och Stadsallén Bostad. Stadsallén Bostad drivs av Nicholas Hörlin och Magnus Lundh med lång erfarenhet från fastighetsutveckling. Vi drivs av att genomföra projekt som gör avtryck på platsen. Vi vet att bra arkitektur och genomtänkta koncept med kvalitet skapar hållbara och attraktiva miljöer som håller över tid.

SHH Bostad

SHH är ett rikstäckande fastighetsutvecklingsbolag som utvecklar prisvärda och funktionella fastigheter i Sveriges växande städer. I Skåne samarbetar vi med lokal projektledare som driver vårt projekt i Ystad trädgårdsstad. 

SHHs verksamhet omfattar hela kedjan från köp av mark för bostäder och samhällsfastigheter till försäljning av hyresrätter, bostadsrätter samt långsiktig förvaltning av samhällsfastigheter såsom vård- och omsorgsboende samt skolor. SHH genomför projekten i egen regi eller tillsammans med kända samarbetspartners via intresseföretag. 

Vårt mål är att utveckla prisvärda och funktionella fastigheter utan att tumma på kvalitets- och miljöfrågor. Det kan vi göra genom vårt effektiva och konkurrenskraftiga arbetssätt. Vi har en erfaren och snabbfotad organisation som fokuserar på att återanvända kunskaper, underlag och lösningar från tidigare projekt. Vi samarbetar endast med välrenommerade byggföretag som kan möta våra krav på kvalitet och precision. 

SHH har sedan start 2010 färdigställt ca 35 fastighetsprojekt om ca 140 000 kvm BTA inkluderande ca 1 600 boenden över hela Sverige.